蔬菜批发市场互争客源蔬菜水果

2013-03-27 11:10 热度:

  目前,以蔬菜批发为主的郑州农产品市场,没有比万邦做得更专业的了,此外,毛庄作为产地市场,也扮演着供应市区80%叶类蔬菜的角色。陈寨是一个二级批发市场,主要面向市区商超、农贸市场及中小饭店。

  去年,郑州市专业市场逐步外迁规划出台,虽不涉及上述市场,但市区的小型专业类农资市场或被拆迁,商户四散,或自主整体外迁。规划中的荥阳广武镇荥阳国际农副产品交易中心还没开建,未来郑州农产品市场如何还待时间及市场的检验。

  微观

  蔬菜批发商日子不好过

  凌晨5点,郑州市北环附近的陈寨蔬菜批发市场里人声鼎沸。据记者了解,该市场属于二级批发市场,里面有固定、流动商户1000多家,他们或去产地如毛庄、广武、原阳、焦作、新乡等地进菜,或从万邦批菜,主要面向附近都市村庄、市区商户和大小饭店供货。

  商户老王说,该市场主要以批发为主,零售为辅,每天凌晨4点到8点,是市场最繁忙的时候。3月18日凌晨4点,他已经开始忙碌,头天从万邦采购来的蔬菜要按“品相”分成三六九等,“好点的当然卖得价格高。”

  上午8点多,老王才有空坐下来歇会儿,他感叹,如今生意越来越难做了。“狼多肉少”,农贸市场越来越多,陈寨的蔬菜价格已经不占优势了。很多大饭店,有实力的都去万邦大批采购。

  因为房租贵,所以商户们也不得不提高菜价,提高菜价导致客户流失,形成恶性循环。

  记者问,不少新市场招商的条件都非常优厚,商户们为啥不去?“不敢轻易走啊,在一个地方熟悉了,也有一部分固定的客源,走了怕生意更不好。”老王说。

  宏观

  郑州农贸市场大小、定位不同

  郑州市专业市场逐步外迁规划出台后,在不少市场掀起波浪。但蔬菜类农贸市场如毛庄、陈寨和万邦,都不在外迁之列。

  这三个市场大小不一,功能也不同。毛庄蔬菜批发市场管理处的胡先生说,位于惠济区的毛庄蔬菜市场属于产地市场,主产叶类蔬菜,供应市区80%的叶类蔬菜。不同于陈寨,毛庄和万邦都是一级市场,胡先生说,但一些不常见的瓜果菜,他们也需要去万邦拉。

  万邦的前身是刘庄蔬菜批发市场,万邦的行政总监李森说,他们是“南菜北调,西菜东输”全国蔬菜集散的性质。全国各地如广东、广西的反季节菜拉到郑州,北京、辽宁等地来郑州拉农产品。

  李森说,从全国各地把菜集中到郑州,到冬季菜都放不下,市区道路也受管制,货车也进不来,千辛万苦拉到市内的菜,外地的还得千辛万苦地拉走。由此,公司在中牟规划了5300亩地建设综合性物流城,目前已经开业了1600亩。蔬菜果品区2012年1月已经投入运营,包括刘庄蔬菜市场、郑州大中原果品市场、二环道果品市场、西站路香蕉市场都已整体搬迁至物流城。

  暗战

  看不见的竞争在上演

  “三个市场都在暗地里竞争。”毛庄绿园有关负责人杜先生说。比如抢客户,市场专门派人守在高速路口,看到有拉农产品的大货车就有意往自己的市场引导。还有挖商户,商户是有限的,一旦新市场招商,往往给很多优惠政策,免房租或奖钱,有部分商户经不住诱惑,就流失了。

  今年年初,位于南四环机场高速附近的郑州(国际)农产品交易中心,高调介入郑州农产品市场。该项目对外介绍称,将建成全国性的农产品展示交易、信息发布、质量检测、仓储加工、进出口贸易和物流配送中心。

  “如果建成肯定会冲击郑州目前的农产品市场。”杜先生说。李森则表示,一个城市像万邦这样的市场不可能有两个,否则容易导致恶性竞争。据他了解,该项目不符合政府规划条件,不被支持,能否建好还不得而知。

  项目内部一知情人士透露,因项目手续没办下来,又缺少资金,所以停工了。

  说法

  现有的农产品市场满足不了市场需求

  按照郑州市专业市场外迁规划,有十大市场承接地,其中在荥阳广武镇规划10000亩,打造全国最大的农产品市场聚集区。

  此前,媒体公布已有七家确定了项目开发主体,其中包括荥阳国际农副产品交易中心。据记者调查,该规划目前并未确定开发主体,处于搁置状态。

  政府有意让万邦去荥阳开发,但对方不愿意。“我们不可能去荥阳。”李森说,首先位置太偏,其次公司已在中牟开发了1000多亩,如果再去荥阳,难免顾此失彼。“市场不能割裂,不然发挥不了效益。”李森说,他们不去,别人也不想去。因为用地性质是有限制的,拿了地就只能建农产品仓储、物流中心。

  杜先生认为,随着郑州城市框架拉大,外来人口增多,现有的毛庄、万邦已满足不了郑州市消费需要,荥阳国际农副产品交易中心将来建好,可能会吸引一部分商户。

  问题

  多数市场是私人的搬迁各顾各

  今年要搬迁的50家市场里,涉及三个农产品批发市场,纬三路和北环的水产市场,中州大道一个农资市场。

  位于北三环与长兴路交叉口的郑州水产大世界,专业批发冻品,但今年年底前要搬走。“我们自己(商户)在北四环江山路建了承接地,年底前就能完工,整体搬迁过去。”该市场办公室高主任说,市场以后名叫河南中原四季水产物流港股份有限公司,到时也不需要招商,还是原有的商户。

  记者问,为什么不去中牟?万邦也规划了很大的水产品市场。高主任说,批发市场都是私人企业,都不想跟别人一起干,想自己干。“现在都是各顾各的。”

  高主任说,市场外迁对好的市场问题不大,因为批发市场靠的是批发,不是零售,主要针对各地市、县的二级批发,对附近市民倒是个损失,想买实惠的冻品不太方便了。至于政府的规划,他并不太乐观,“建好了才能迁,一个市场没有一两年是建不起来的,而且批地办手续很复杂,一拖就是半年以上。”

  观点

  农产品市场格局有待时间检验

  北环的水产市场自发自主外迁,有的农产品市场被收购后,商户自发搬迁,但有些农资市场的未来却一片渺茫。去年8月,郑州种子市场、桑园兽药饲料市场随杨槐村“合村并城”拆掉。兽药饲料市场负责人说,市场已不复存在,自己也已改行。

  “种子市场也解散了。”种子市场相关负责人说,往哪儿搬政府没有强求。而目前只有万邦市场规划中包含有相关产业。在他看来,农资类市场集中于中州大道沿线,经历了20来年的过程,但种子、农资类市场商户,由于没有税收贡献,新市场是否愿意接收,是个问题。“帮商户找到合适的落脚地养家糊口最重要。”

  关于未来郑州农产品的格局,他的看法是,郑州的农业类交易主要集中于北部,向北或向东发展会更好。因为东部具有交通优势,并且有郑汴一体化等政策的拉动,市场向东能够成活。“商户们需要的是能形成人气的市场。”

  而另一位业内人士表示,将来郑州会有两大农产品批发市场,一个是万邦,另一个就是政府规划的荥阳国际农副产品交易中心。

  但目前规划还未落地,未来郑州的农产品市场到底是什么格局,还有待时间检验。

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